Objektdaten
- Grundstücksfläche: 3.900 m²
- Anzahl Stellplätze: 20
- Heizungsart: Zentralheizung
- Kaltmiete: 3.800 €
- Courtage: 2.38 Monatsmieten
- Kaution: 7.600 €
- Anzahl Außenstellplätze: 20
- Nutzfläche: 600 m²
- Gesamtfläche: 840 m²
- Freifläche: 2.500 m²
- Bürofläche: 240 m²
- Art der Ausstattung: Standard
- Befeuerung: Gas
- Stellplatzart: Freiplatz
- Baujahr: 2020
- Zustand: neuwertig
- Immobilie ist verfügbar ab: sofort
Ausstattung
- Kran
Objektbeschreibung
In 2020 erbaute, ca. 600 m² große Gewerbehalle, mit 240 m² Büro-/ und Sozialbereich. Der Büro-/und Sozialbereich kann noch vollständig nach den Bedürfnissen der Mieter ausgebaut werden (Erdgeschoss 4 Räume je 30 m² und Obergeschoss 2 Räume je 25 m², ein Raum mit 30 m² sowie je Etage Bad mit Dusche und WC, Serverraum und Aktenraum). Als Erweiterung kann noch ein ca. 160 m² großer Anbau in Massivbauweise erstellt werden. Die Außenanlagen werden noch vollständig hergerichtet (Drainge-Pflaster oder Rasengittersteine). Das gesamte Grundstück wird eingezäunt.
Lage
In attrakiver Lage des Briloner Gewerbegebietes, mit direkter Anbindung an das überörtliche Verkehrsnetz, befindet sich diese absolut neuwertige Gewerbehalle mit Büroteil.
Ausstattung
Halle mit 120 mm Sandwich-Isolierung für die Wände und 160 mm Dachisolierung. Dadurch sehr geringe Energiekosten. Bodenplatte mit 4 Tonnen/m² Punktlast. 4 Stück Drehstrom-Unterverteilung bis CEE63A. Stromanschluss mit 60 KW 3 x NH00 100 A. 1 Rolltor elektrisch mit 5 Meter Höhe und Breite und 1 Rolltor elektrisch mit 3,50 Höhe und 3,00 Meter Breite. Gasbrennwerttherme aus 2022 mit effizienter Gebläseheizung. Auf Wunsch kann noch eine 10 Tonnen-Kranbahn mit einer Spannweite von 18,70 Metern eingebaut werden. Hallenmaße: 36 Meter x 20 Meter. Erweiterungmöglichkeit 8 Meter x 20 Meter.
