Objektdaten
- Zusatzinformation zur Lage: Brackel
- Kaltmiete: 4.000 €
- Preise zuzüglich Mehrwertsteuer: ja
- Courtage: 3 Monatsmieten
- Nutzfläche: 725,37 m²
- Gesamtfläche: 725,37 m²
- Lagerfläche: 230,49 m²
- Verkaufsfläche: 494,88 m²
- Immobilie ist verfügbar ab: nach Absprache
Objektbeschreibung
Laden: ca. 494,88 m² Verkaufsraum
Nebenräume: ca. 230,49 m² Büro, Handlager, Pausenraum, Seminarraum (ca. 110 m²), WC, Gemeinschaftsflächen
Gesamtfläche: ca. 725,37 m²
Frei ab: nach Absprache
Miete:
1. Jahr: EUR 4.000,00
2. EUR 5.000,00
3. EUR 6.000,00
zzgl. Nebenkosten und MwSt. mtl.
Energieausweis: In Vorbereitung!
Lage
Die Immobilie befindet sich im belebten Vorort Dortmund-Brackel, in bester Sichtbarkeit, direkt am Brackeler Hellweg. Hauptausfallstraße zur Dortmunder City und nach Unna.
In nächster Nähe befinden sich TAKKO Fashion, dm-Drogeriemarkt, Super Bio Markt, Kind Hörgeräte, Optiken, Vodafone, Woolworth, Volksbank, TEDI, u. v. a..
Öffentliche Parkplätze schräg gegenüber. Beste Anbindung an die B1/B236/A2 gegeben. Öffentliche Verkehrsmittel U-Bahn, Linie U43 und Bus-Linie NE3 fußläufig erreichbar.
Ausstattung
Ca. 8m Schaufensterfront, Kunststofffenster mit Isolierverglasung, PVC Fußbodenoberbelag in Holzoptik, Lastenaufzug, D+H WC, großer Schulungsraum ca. 110 m², Teeküche, Kassettendecke mit Beleuchtung, Belüftung.
