Objektdaten
- Zimmer insgesamt: 3
- Anzahl Stellplätze: 1
- Kaltmiete: 1.350 €
- monatl. Betriebs-/Nebenkosten: 300 €
- Heizkosten in Warmmiete enthalten: ja
- Kaution: 4050
- Anzahl TG-Stellplätze: 1
- Stellplatzmiete (Tiefgarage): 80 €
- Balkone: 1
- Art der Ausstattung: gehoben
- Badausstattung: Dusche
- Küche: Einbauküche
- Stellplatzart: Tiefgarage
- Zustand: neuwertig
Ausstattung
- Abstellraum
- Gäste-WC
- Keller
- Personenaufzug
Objektbeschreibung
Die Immobilie aus dem Baujahr 2020 besticht mit ihrer attraktiven Architektur in sehr guter Lage im Frankenforst. Die Wohnung befindet sich im Dachgeschoss und kann bequem mit dem Aufzug erreicht werden und ist wie folgt aufgeteilt: großes Wohn-/Esszimmer mit offener Küche, Schlafzimmer, Büro, Diele, Bad mit Dusche, separates Gäste-WC, Abstellraum und Freisitz. Zur Wohnung gehören ein Kellerraum und Tiefgaragenstellplatz (monatl. Miete 80,00 €).
Lage
Frankenforst: Hervorragende, absolut ruhige Wohnlage im Kernbereich von Alt-Frankenforst, das im rechtsrheinischen Einzugsgebiet zu den erstklassigen Villenvierteln zählt. Der Standort steht für herrschaftliche Baumalleen und ideale Verkehrsanbindungen an die Autobahn A4, Buslinien und die Straßenbahnlinie 1 in die Kölner Innenstadt. In unmittelbarer Umgebung befindet sich der Königsforst.
Ausstattung
Eichenparkett
hochwertige Nolte Einbauküche inkl. moderner Elektrogeräte
Fußbodenheizung
große Fensterflächen
Video-Sprechanlage
elektrische Rollläden
separater Abstellraum in der Wohnung mit Anschluss für Waschmaschine und Trockner
Internet-Glasfaseranschluss
Aufzug vom Keller / Tiefgarage bis ins Dachgeschoss
Sonstiges
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Ihr
Monika Hamacher Immobilien Team
