Objektdaten
- Grundstücksfläche: 26.656 m²
- Anzahl Stellplätze: 50
- Heizungsart: Zentralheizung
- Zusatzinformation zur Lage: Dortmund-Kley
- Preise zuzüglich Mehrwertsteuer: ja
- Netto-Kaltmiete pro m²: 5 €
- Courtage: 3 Monatsmieten
- Nutzfläche: 1.271 m²
- Gesamtfläche: 1.271 m²
- Lagerfläche: 2.562 m²
- Bürofläche: 228 m²
- Art der Ausstattung: Standard
- Befeuerung: Gas
- Stellplatzart: Freiplatz
- Baujahr: 1980
- Zustand: gepflegt
- Immobilie ist verfügbar ab: VB
Objektbeschreibung
Bürofläche: ca. 228 m² Nutzfläche.
Bürflächen ges. ca. 1,267 Nutzfläche möglich.
Hallenflächen möglich: ca. 2.562 m² Nutzfläche, teilbar ab ca. 474 m²
Grundstück: ca. 26.656 m² Nutzfläche
Anmietung: Kann gesamt oder geteilt erfolgen.
Die Deckenhöhen (UKB):
Halle 1: 3,75 m
Halle 2: 4,15 m
Halle 3: 6,00 und 7,70 m
Mietpreis:
Bürofläche: EUR 8,50/m² zzgl. Nebenkosten EUR 1,50/m² und MwSt. monatlich.
Hallenfläche: EUR 5,00/m² zzgl. Nebenkosten EUR 1,00/m² und MwSt. monatlich.
Kaution: 3 Monatsmieten zzgl. MwSt.
Lage
Der Gewerbepark befindet sich in Dortmund Kley, im gleichnamigen Gewerbegebiet, nahe des Induparks.
Hervorragende Anbindung an die Autobahnen A1, A2, A40, A42, A43, A44, A45 sowie die Dortmunder City, Bochum und den Flughafen Dortmund (1-17 km).
In der Umgebung befinden sich u. a. Decathlon, ALDI, Babymarkt, MyShoes, Bosch Service, Roller, Media Markt, Metro, IKEA, Blumen Risse, sowie diverse andere bekannte Unternehmen.
Ausstattung
Diverse Büroflächen und Hallengrößen vorhanden, mit Deckenhöhen (UKB) zwischen 3,75 m und 7,70 m, teilw. mit Rampe, Beleuchtung über Oberlichter.
Büro mit Sozialräumen, Sanitäranlagen, Freifläche.
Gebietsausweisung GI – 24/7 Nutzung möglich.
Energieausweis in Vorbereitung!
Alle Preise verstehen sich zzgl. Mehrwertsteuer.
