Objektdaten
- Grundstücksfläche: 696 m²
- Zimmer insgesamt: 4,5
- Heizungsart: Zentralheizung
- Anzahl Etagen: 2,0
- Zusatzinformation zur Lage: Loh
- Kaltmiete: 1.300 €
- monatl. Betriebs-/Nebenkosten: 200 €
- monatl. Heizkosten: 250 €
- Kaution: 2.600 €
- Anzahl Garagenstellplätze: 1
- Stellplatzmiete (Garage): 50 €
- Separate WCs: 1
- Terrassen: 1
- Wohneinheiten: 1
- Befeuerung: Gas
- Bodenbelag: Fliesen
- Badausstattung: Fenster im Badezimmer
- Stellplatzart: Garage
- Baujahr: 1967
- Zustand: modernisiert
- Immobilie ist verfügbar ab: nach Absprache
Ausstattung
- Abstellraum
- Gartennutzung
- Kabel/Sat-TV
- Keller
- Rollläden
- Wasch-/Trockenraum
Objektbeschreibung
Dieses familienfreundliche Einfamilienhaus begeistert mit einem top durchdachten Grundriss, einem kinderfreundlichen Grundstück und insbesondere mit einer einzigarten Aussicht. Ein offenes Wohnen mit großzügigen Räumen, einer Terrasse und einer tollen Loggia sorgen für ein schönes Ensemble und schenken viel Gemütlichkeit.
* Einfamilienhaus zur Miete
* 130.37 m² Wohnfläche, zuzüglich Nutzfläche
* 4.5 Zimmer, Wohnküche, großzügige Diele, Wannenbad, Badezimmer mit Dusche und Wanne sowie Gäste-WC und Abstellraum
* Erdgeschoss und Untergeschoss
* Loggia, Terrasse und Garten
* neue Bodenbeläge im gesamten Haus (Vinyl), neue Elektrik, neue verputzte Wände
* Kellerraum, Waschküche und Heizungsraum (mit Zugang zum Garten)
* isolierverglaste Fenster mit Holz- und Kunststoffrahmen, teilweise mit Rollläden (elektrisch und manuell)
* Gasheizung mit Warmwasseraufbereitung (Baujahr 2009)
* Einzelgarage mit Strom anmietbar (50,00 EUR/mtl.)
* die Mieter schließen eigenständig einen Vertrag mit einem jeweiligen Gas-/ sowie Stromanbieter ab. Die angegebenen Heizkosten orientieren sich anhand der letzten Abrechnung
Gerne teilen wir Ihnen bei Interesse weitere Informationen zur Wohnung mit – hinterlassen Sie uns hierzu einfach Ihre vollständigen Kontaktdaten.
Lage
Das Einfamilienhaus befindet sich in einer ruhigen und sehr beliebten Wohnlage Schwelms. Kurze Wege sind von hier aus garantiert, ob in die Schwelmer Innenstadt mit Cafés, Restaurants oder Geschäften verschiedenster Art sowie auch zur Autobahn und demnach in die umliegenden Städte. Für die Berufstätigen Bewohner ist die Autobahnauffahrt zur A1 und darüber hinaus zur A43 und A46 mit einer kurzen Fahrzeit verbunden. Schulen und Kindergärten befinden sich ebenfalls in der Umgebung und sind insbesondere auch mit den öffentlichen Verkehrsmitteln ideal anzutreffen. Freizeitangebote bieten die Städte Schwelm, Ennepetal und Gevelsberg in vielerlei Hinsicht. Für Naturliebhaber befinden sich attraktive Spazierwege ebenso nahe des Hauses.
Sonstiges
Energieausweis: Bedarfsausweis gültig von: 11.07.2024
Endenergiebedarf Wärme: 308.7 kWh/(m²a) inklusive Warmwasser
Wesentliche Energieträger Heizung: Befeuerung Gas
Energieeffizienzklasse: H
Baujahr: 1967
