Objektdaten
- Zimmer insgesamt: 3
- Heizungsart: Etagenheizung
- Anzahl Etagen: 2,0
- Etage: 1
- Zusatzinformation zur Lage: Zentrum
- Kaltmiete: 630 €
- monatl. Betriebs-/Nebenkosten: 120 €
- monatl. Heizkosten: 100 €
- Kaution: 1.260 €
- Wohneinheiten: 3
- Art der Ausstattung: Standard
- Befeuerung: Gas
- Bodenbelag: Fliesen, Laminat
- Badausstattung: Dusche, Fenster im Badezimmer
- Baujahr: 1900
- Zustand: renoviert
- Immobilie ist verfügbar ab: sofort
Objektbeschreibung
Die Mietwohnung liegt im 1. Obergeschoss eines sehr gepflegten Dreifamilienhauses und überzeugt mit einer schönen Aufteilung sowie großen und hellen Räumen.
* 80 m² Wohnfläche
* 3 Zimmer + Küche, Diele, Badezimmer
* Das Tageslichtbad ist mit einer Dusche, Waschtisch, WC und Waschmaschinenanschluss ausgestattet und wurde in diesem Jahr saniert.
* das 3. Zimmer ist über das Schlafzimmer erreichbar, verfügt aber auch über einen separaten Eingang über das Treppenhaus
* die Wohnung wurde renoviert (neu tapeziert/ gestrichen)
* Böden: Laminat und Fliesen
* Gasetagenheizung
* Warmwasser über die Heizungsanlage
* isolierverglaste Fenster mit Kunststoffrahmen
Sie haben Interesse? Hinterlassen Sie uns einfach Ihre vollständigen Kontaktdaten und erwarten Sie umgehend das Exposé mit näheren Informationen.
Lage
Dieses Objekt befindet sich im Zentrum von Schwelm, wodurch Einkaufsmöglichkeiten sowie öffentliche Einrichtungen fußläufig zu erreichen sind. Die Fußgängerzone von Schwelm ist nur etwa 1 – 2 Gehminuten entfernt. Auch sind die Verkehrsanbindungen Richtung Wuppertal, Ennepetal und Sprockhövel mit öffentlichen Verkehrsmitteln ideal. Zum Autobahnkreuz Wuppertal-Nord mit den Anschlüssen zur A1, A46 und A43 sind es nur 5 Fahrminuten. Mehrere Kindergärten, 2 Grundschulen und das Gymnasium erreicht man in weniger als 5 Gehminuten.
Sonstiges
Energieausweis: Bedarfsausweis gültig von: 01.10.2023
Endenergiebedarf Wärme: 273.5 kWh/(m²a)
Wesentliche Energieträger Heizung: Befeuerung Gas
Energieeffizienzklasse: H
Baujahr: 1900
