Objektdaten
- Grundstücksfläche: 1.205 m²
- Zimmer insgesamt: 14
- Anzahl Stellplätze: 4
- Heizungsart: Zentralheizung
- Kaufpreis: 225.000 €
- Courtage: 3,57 % inkl. 19 % MwSt.
- Anzahl Carport-Stellplätze: 1
- Anzahl Garagenstellplätze: 3
- Separate WCs: 1
- Balkone: 2
- Terrassen: 1
- Befeuerung: Öl
- Bodenbelag: Teppich, Laminat, PVC
- Küche: Einbauküche
- Baujahr: 1920
- Zustand: renovierungsbedürftig
Ausstattung
- Abstellraum
- Einliegerwohnung
- offener Kamin
- teilunterkellert
- Wintergarten
Objektbeschreibung
Die Immobilie wurde Mitte der 50er Jahre auf dem ca. 875 m² großen Grundstück errichtet und im Jahr 2004 um ein weiteres Gebäude erweitert. Dazu gehören noch ca. 330 m² Landwirtschaftsfläche mit Scheune. Auf Grund der Aufteilung, ist dieses Objekt besonders für das Mehrgenerationenwohnen geeignet – eine Vermietung wäre jedoch auch denkbar. Mit einer Gesamtwohnfläche von ca. 410 m² ist hier genügend Platz für jedes Familienmitglied. Der Altbau verfügt über zwei Wohneinheiten – eine davon bietet durch den noch ausstehenden Ausbau Raum für freie Gestaltungsmöglichkeiten. Der Neubau beherbergt eine weitere Wohneinheit mit Zugang zu den zwei vorhandenen Balkonen. Auch der Garten bietet ausreichend Platz und durch die Gartenhäuschen viel Stauraum – ideal für Gartengeräte-/Möbel. Eine kleine Sitzecke und ein Grillplatz für gemütliche Abende sind hier ebenfalls vorzufinden.
Für Ihre Fahrzeuge finden Sie mehr als genug Parkfläche auf dem großzügigen Hof sowie in den Garagen!
Lage
Das Mehrfamilienhaus befindet sich in Homberg, in der Verbandsgemeinde Rennerod. Die idyllische Lage zeichnet sich durch viele Wälder und Wiesen aus, die zu erholsamen Spaziergängen und Naturerlebnissen einladen. Die Gemeinde Homberg hat eine Einwohnerzahl von 152 und bietet eine ruhige und entspannte Atmosphäre. Trotz der ländlichen Lage sind wichtige Infrastruktureinrichtungen wie Kindergärten in Elsoff, Rehe, Rennerod und Westernohe sowie Grundschulen in Rennerod, Irmtraud und Elsoff in der Nähe. Für weiterführende Bildungsmöglichkeiten stehen Realschulen in Rennerod und Gymnasien in Westerburg, Bad Marienberg und Altenkirchen zur Verfügung. Die Immobilie liegt zudem verkehrsgünstig, mit Entfernungen von nur 6 km nach Rennerod, 13 km nach Bad Marienberg, 33 km nach Limburg und 38 km nach Altenkirchen.
Ausstattung
– Isolierverglaste Fenster
– Öl-Zentralheizung von 1993
– Carport
– drei Garagen
– zwei Schuppen
– zwei Balkone
– Kamin
– Wintergarten
– Garten mit Grillplatz
– Terrasse
– Einliegerwohnung
– Scheune
Sonstiges
Die Verbandsgemeinde Rennerod gehört zum Westerwaldkreis, diese wirbt mit ihrem naturalen Facettenreichtum. So laden die herrlichen Wald- und Naturlandschaften zu Erkundungen per Pferd, Rad oder Fuß ein.
Durch die VG Rennerod führt der bekannte Westerwald Steig und lädt Sie zum Erkunden ein. Die ansässigen Vereine bieten mit ihren Aktivitäten viele Freizeitmöglichkeiten, für die Sie sich gern begeistern lassen können.
Die Verbandsgemeinde Rennerod grenzt unmittelbar an Hessen und Nordrheinwestfalen an, wo einige Sehenswürdigkeiten auf Sie warten.
