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Wohnimmobilie > Doppelhaushälfte
Zu Verkaufen
Attraktive Doppelhaushälfte in gesuchter Lage MG-Genhülsen
495.000 €
60840-7438
1965
140 m²
999 m²
5
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Diese attraktive Doppelhaushälfte aus dem Jahr 1965 wird Ihnen gefallen.
Sowohl das Haus als auch die übergrosse Garage sind unterkellert, Der Wohnbereich durch einen grosszügigen Wintergarten erweitert und der Garten einfach traumhaft.
In den oberen Etagen befinden sich die Schlafräume, Badezimmer mit Tageslicht und ein in den 80´ern ausgebautes Studio. So lässt es sich Leben.
Kinder können hier sowohl vor, als auch hinter dem Haus, in Ruhe spielen.
Die schöne Wohnlage mit optimaler Verkehrsanbindung findet man selten. -
Flächen
- Wohnfläche: 140 m²
- Grundstücksfläche: 999 m²
- Zimmer insgesamt: 5
- Etagen: 2
- Stellplatzart: Garage
- Garagenstellplätze: 1
Zustand & Erschließung
- Baujahr: 1965
- Zustand: gepflegt
Sonstiges
- Immobilie ist verfügbar ab: nach Absprache
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– großes sonniges Grundstück
– großzügiges wohnen mit ausgebautem Dachgeschoß
– voll unterkellert
– übergroße Garage mit zusätzlichem Stauraum
– großer Wintergarten
– ruhige Wohnlage mit guter Verkehrsanbindung- Heizungsart: Zentralheizung
- Befeuerung: Öl
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- Energieausweis-Art: Bedarf
- Energieausweis gültig bis: 22.09.2034
- Endenergiebedarf: 239,70 kWh/(m²*a)
- Energieeffizienzklasse: G
- Baujahr (Energieausweis): 1997
- Energieausweis-Jahrgang: ab Mai 2014
- Energieausweis-Gebäudeart: Wohngebäude
- Primärenergieträger: Öl
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Das Haus befindet sich in einem harmonischen Wohnumfeld, in gefragter, ruhiger Lage von Mönchengladbach-Genhülsen. Gute Verkehrsanbindung an das örtliche und überörtliche Straßennetz. Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind fußläufig erreichbar.
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- Kaufpreis: 495.000 €
- Käuferprovision: 3.57 %