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02336-7787
Gewerbeimmobilie > Ladenlokal
Zu Vermieten
Erstbezug in City Lage- Erstbezug in City Lage - Büro oder Einzelhandelsfläche
3.850 €
68336-7761
2023
275 m²
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Willkommen in Ihrer neuen repräsentativen Gewerbefläche im Herzen der Innenstadt von Iserlohn – Mitten in der Fußgängerzone !
Diese moderne Erdgeschossfläche mit gesamt 275 m² kann flexibel geteilt und auf Ihre Bedürfnisse angepasst werden. Sie ist mit großzügigen Fensterflächen ausgestattete, eignet sich somit ideal z.B. für ein klassisches Einzelhandelsunternehmen, Ausstellungs- oder Präsentationsfläche.
Dieses Angebot zeigt Ihnen die unterteilte Gesamtfläche mit den benötigten Nebenräumen. Sie verfügt über 2 WC`s und 2 Personalräume. Natürlich kann die Restfläche auch als Lager genutzt werden. Gewünschte Umbauten für Ihre individuellen Nutzungen sind durchaus möglich -hier besteht Gesprächsbereitschaft.
Haben wir Ihr Interesse geweckt, so vereinbaren Sie gerne einen Besichtigungstermin mit uns vor Ort. -
Flächen
- Nutzfläche: 275 m²
- Lagerfläche: 91,63 m²
- Verkaufsfläche: 1 m²
- Gesamtfläche: 275 m²
- Etagen: 4
Zustand & Erschließung
- Baujahr: 2023
- Zustand: Erstbezug
- Alter: Neubau
Sonstiges
- Immobilie ist verfügbar ab: nach Absprache
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- Heizungsart: Fernheizung, Fußbodenheizung
- Befeuerung: Fernwärme
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- Energieausweis-Jahrgang: nicht verfügbar
- Primärenergieträger: Fernwärme
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Die Gewerbefläche befindet sich direkt am Anfang oder Ende der Fußgängerzone von Iserlohn.
Die Lage ist optimal, nicht weit entfernt, Cafés, Restaurants, charmante Boutiquen, Modehäuser sowie alteingesessenen Händler, garantieren diesem Standort eine hohe Frequenz und Sichtbarkeit eine optimale Umgebung für Ihren Geschäftserfolg! -
- Kaltmiete: 3.850 €
- monatl. Betriebs-/Nebenkosten: 687,50 €
- monatl. Heizkosten: 550 €
- Kaution: 7,70 €
- Preise zuzüglich Mehrwertsteuer: ja
- Käuferprovision: 1.19 Monatsmieten