Exklusives Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung und großem Grundstück in Top-Lage

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Übach-Palenberg – einem Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung, das mit seinem großzügigen Raumangebot und vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten überzeugt. Die im Jahr 1962 erbaute Immobilie bietet auf ca. 229 m² Wohnfläche ausreichend Platz für Ihre individuellen Wohnbedürfnisse. Das beeindruckende Grundstück von 1.166 m² schafft eine perfekte Grundlage für entspanntes Wohnen und die Gestaltung eines privaten Gartens.

Das Haus überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung, die sich ideal für Familien oder Mehrgenerationenkonzepte eignet. Im Erdgeschoss befindet sich eine separate Einliegerwohnung mit ca. 86 m², die sich optimal als Gästebereich, Büro oder zur Vermietung anbietet. Das Haupthaus erstreckt sich über das Ober- und Dachgeschoss und bietet auf ca. 143 m² ein komfortables Wohnambiente mit 3 großzügigen Schlafzimmern und 2 Badezimmern. Ein heller und einladender Wohnbereich schafft eine harmonische Atmosphäre, die durch traditionelle Elemente ergänzt wird.

Besondere Highlights der Immobilie sind der gemütliche Wintergarten mit Kamin, der in den kälteren Monaten zu behaglichen Stunden einlädt, sowie die Terrasse, die an warmen Tagen den idealen Platz für Entspannung und gesellige Zusammenkünfte am angrenzenden Teich bietet. Die Doppelgarage bietet nicht nur ausreichend Platz für zwei Fahrzeuge, sondern auch zusätzlichen Stauraum.

Dieses Einfamilienhaus vereint den Charme traditioneller Bauweise und bietet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten – sei es als Mehrgenerationenhaus, mit separater Einliegerwohnung oder als großzügiges Zuhause für die Familie. Lassen Sie sich von der gelungenen Verbindung aus Wohnkomfort, Potenzial und naturnaher Lage überzeugen und schaffen Sie sich hier Ihr neues Zuhause.