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02336-7787
Gewerbeimmobilie > Bürohaus
Zu Vermieten
Großzügige Laden- oder Bürofläche in zentraler Lage
1.260 €
68336-7670
1912
176 m²
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Diese angebotene Laden-oder Bürofläche befindet sich im Erdgeschoss eines Mehrfamilienhauses. Sie ist ideal für ein Unternehmen, das auf eine geräumige und flexible Gestaltung angewiesen ist. Mit einer Fläche von ca 143 qm bietet sie ausreichend Platz für verschiedene Nutzungsmöglichkeiten.
Besonders attraktiv ist die Lage im Erdgeschoss, da sie eine gute Sichtbarkeit und Erreichbarkeit für Laufkundschaft bietet. Die Passantenfrequenz vor der Tür sorgt für eine gute Werbewirkung und potenzielle Kunden.
Die Gestaltung der Fläche ist flexibel und kann den individuellen Bedürfnissen des Unternehmens angepasst werden. Ob als Verkaufsraum, Büro oder Praxis, hier ist alles möglich.
Nutzen Sie die Chance, Ihre Geschäftsidee in dieser Lage umzusetzen und profitieren Sie von der flexiblen Gestaltungsmöglichkeit. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst von den Vorzügen dieser Laden- oder Bürofläche im Erdgeschoss. -
Flächen
- Nutzfläche: 176 m²
- Verkaufsfläche: 143,29 m²
- Gesamtfläche: 176 m²
- Stellplätze: 1
- Stellplatzart: Freiplatz
- Außenstellplätze: 1
Zustand & Erschließung
- Baujahr: 1912
- Zustand: nach Vereinbarung
Sonstiges
- Immobilie ist verfügbar ab: 31.03.2025
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- Art der Ausstattung: Standard
- Befeuerung: Gas
- Bodenbelag: Teppich
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- Energieausweis-Art: Bedarf
- Energieausweis gültig bis: 05.11.2025
- Endenergiebedarf: 210,80 kWh/(m²*a)
- Baujahr (Energieausweis): 1900
- Energieausweis-Jahrgang: ab Mai 2014
- Energieausweis-Gebäudeart: Nichtwohngebäude
- Primärenergieträger: Gas
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Direkt in der Ortsmitte von Unna-Massen bieten wir Ihnen dieses Geschäft zur Anmietung an Die Räumlichkeiten befindet sich direkt an der Einkaufsstraße des Unnaer Vorortes. Eine gute Verkehrsanbindung in alle Richtungen ist gegeben. Die S-Bahnhaltestelle ist ebenfalls nur wenige Minuten entfernt. Für Kunden stehen öffentliche Kurzzeitparkplätze am Massener Hellweg zur Verfügung.
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- Kaltmiete: 1.260 €
- monatl. Betriebs-/Nebenkosten: 130 €
- monatl. Heizkosten: 100 €
- Kaution: 2,52 €
- Preise zuzüglich Mehrwertsteuer: ja
- Außenstellplatzmiete: 40 €