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Gewerbeimmobilie > Ladenlokal
Zu Vermieten
*PROVISIONSFREI* ca. 142 m² Ladenfläche im Saarlandstraßenviertel - in Top-Lage zu vermieten!
1.650 €
91927-7830
1960
169 m²
4
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EG: ca. 142,00 m² Verkaufsfläche, 3 Büros (eine Fläche möglich).
ca. 6,00 m² Nebenflächen, WC-Anlage
KG: ca. 21,00 m² Kellerraum
Gesamt: ca. 169,00 m² Nutzfläche
Energieausweis in Vorbereitung! -
Flächen
- Nutzfläche: 169 m²
- Verkaufsfläche: 142 m²
- Gesamtfläche: 169 m²
- Zimmer insgesamt: 4
Zustand & Erschließung
- Baujahr: 1960
- Zustand: gepflegt
Sonstiges
- Immobilie ist verfügbar ab: sofort
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Helles Ladenlokal, Alufenster mit Isolierverglasung, Fensterfront von ges. ca. 19 m Länge zu zwei Seiten. (davon ca. 8,40m Schaufensterfront), Kassettendecke mit Beleuchtung und mit Bewegungsmeldern, DV-Verkabelung, heller Fliesenfußbodenoberbelag und Teppich, teilweise Innenjalousien, Kopierraum, Teeküchenanschluss, Notausgang, Gaszentralheizung, Brennwertkessel Baujahr 2017, Elektrik erneuert in 2019.
- Heizungsart: Zentralheizung
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- Energieausweis-Jahrgang: nicht verfügbar
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Die Immobilie befindet sich direkt an der Ruhrallee (B54), Ecke Saarlandstraße, an zwei sehr stark befahrenen Straßen in Dortmund mit bester Sicht. In unmittelbarer Nähe befinden sich REWE, HUK-COBURG Versicherung, Telekom, Neues Schwarz, u. v. a.. Öffentliche Verkehrsmittel, die Bushaltestelle Südbad, Linie 452/453 ist fußläufig gelegen.
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- Kaltmiete: 1.650 €
- monatl. Betriebs-/Nebenkosten: 335 €
- Kaution: 4.950 €
- Preise zuzüglich Mehrwertsteuer: ja