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Gewerbeimmobilie > Bürofläche
Zu Verkaufen
Repräsentative Büro-/Geschäftsräume in zentraler Lage von Puderbach zu verkaufen!
315.000 €
20014-NR-S-3387
2015
154 m²
4
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Zum Verkauf steht eine vielseitig, nutzbare Gewerbefläche in zentraler Lage von Puderbach. Die Gesamtfläche beträgt ca. 154 m² und die Räumlichkeiten befinden sich in einem einwandfreien, renovierten Zustand.
Durch die Aufteilung der Räume wären hier folgende Nutzungsvarianten möglich:
1. großes Ladenlokal
2. zwei kleine Ladenlokale
3. Büroräume
4. große Wohnung
5. zwei kleine Wohnungen
Öffentliche PKW-Stellplätze sind in direkter Nähe vorhanden. -
Flächen
- Bürofläche: 154 m²
- Gesamtfläche: 154 m²
- Zimmer insgesamt: 4
Zustand & Erschließung
- Baujahr: 2015
- Zustand: neuwertig
Sonstiges
- Immobilie ist verfügbar ab: sofort
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– Gaszentralheizung (Fußbodenheizung)
– Böden mit Fliesen und Vinyl
– helle Räume und moderne Aufteilung- Heizungsart: Zentralheizung, Fußbodenheizung
- Befeuerung: Gas
- Bodenbelag: Fliesen
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- Primärenergieträger: Gas
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Die Immobilie befindet sich in einer zentralen Lage von Puderbach. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Kindergarten, Schulen usw. befinden sich direkt vor Ort. Die Verbandsgemeinde Puderbach, mit ca. 15.000 Einwohnern, liegt im Nord-Osten des Landkreises Neuwied inmitten des Naturparks Rhein-Westerwald. Zur A3 Köln-Frankfurt, Anschlussstelle Dierdorf oder Neuwied/Rengsdorf sind es nur wenige Auto-Minuten. Kindergarten und Grundschule befinden sich in Raubach und Puderbach. Ebenfalls finden Sie dort auch Banken, Post und div. Einzelhandelsgeschäfte. Auch Gastronomie und jede Menge Sport- und Freizeitmöglichkeiten finden Sie im näheren Umkreis. Besonders Naturfreunde kommen in dieser abwechslungsreichen und bewaldeten Westerwaldlandschaft voll auf Ihre Kosten.
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- Kaufpreis: 315.000 €
- Käuferprovision: 3,57 % inkl. 19 % MwSt.