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Wohnimmobilie > Grundstück (Gemischt)
Zu Verkaufen
**Reserviert**Kleinod in guter Lage von Limburg - Perfekt für Tiny Haus & kreative Köpfe!
24.000 €
20014-LM-L-3842
372 m²
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Entdecken Sie dieses einzigartige Grundstück im charmanten Stadtteil Staffel von Limburg an der Lahn. In einem vielseitig nutzbaren Mischgebiet gelegen, bietet es Ihnen zahlreiche Möglichkeiten für die Realisierung Ihrer individuellen Wohnträume. Erwerben Sie hier Ihr zukünftiges Kleinod im Grünen, perfekt geeignet für die Errichtung eines Tinyhauses oder anderer kreativer Wohnkonzepte, die mit dem örtlichen Bauamt abgestimmt werden können.
Die gesamte Grundstücksfläche von ca. 380 m² ist teilweise als Gartenland ausgewiesen und lädt zur Gestaltung eines idyllischen Rückzugsortes ein. Genießen Sie die Vorzüge einer unbebauten Aussicht in einer attraktiven Lage, die Ruhe und städtische Verbindung harmonisch vereint. -
Flächen
- Grundstücksfläche: 372 m²
Zustand & Erschließung
- Erschließung: teilerschlossen
- Bebaubar nach: Bebauungsplan
Sonstiges
Limburg an der Lahn die mit ihrer einzigartigen Mischung aus historischer Architektur und moderner Lebensqualität begeistert. Die Altstadt beeindruckt mit ihren gut erhaltenen Fachwerkhäusern und dem imposanten Limburger Dom. Limburg bietet eine Vielzahl von gemütlichen Cafés, Restaurants und individuellen Boutiquen, die zum Bummeln und Verweilen einladen. Die historische Umgebung stellt zudem zahlreiche kulturelle Veranstaltungen und Festlichkeiten da, die das städtische Leben bereichern. Limburg ist durch seine exzellente Verkehrsanbindung ein wichtiger Standort in der Wirtschaftsregion Mittelhessen. Der ICE-Bahnhof ermöglicht eine gute Anbindung Richtung Köln bzw. Frankfurt. Darüber hinaus befindet sich auch die A3 in unmittelbarer Nähe, sodass Limburg, ergänzt durch Regionalbahnhöfe und Bundesstraße ein rundum attraktiver Standort für Unternehmen sowie charmanter Wohnort ist. -
- Befeuerung: Gas
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- Primärenergieträger: Gas
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Das angebotene Grundstück befindet sich in der charmanten Ortschaft Limburg an der Lahn, im Ortsteil Staffel, einer der begehrtesten Wohnlagen der Region. Limburg an der Lahn zeichnet sich durch seine historische Altstadt mit pittoresken Fachwerkhäusern und einem reichen kulturellen Erbe aus, die zu entspannten Spaziergängen einladen. Die ausgezeichnete Infrastruktur bietet Bewohnern eine Vielzahl an Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und Freizeiteinrichtungen. Der Standort besticht durch seine verkehrsgünstige Lage mit direkter Anbindung an die Bundesautobahn und den öffentlichen Nahverkehr, was sowohl Berufstätigen als auch Pendlern einen komfortablen Alltagsweg ermöglicht.
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- Kaufpreis: 24.000 €
- Käuferprovision: 3,57% inkl. 19% MwSt. mindestens € 1.785,- inkl. 19% MwSt.