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Gewerbeimmobilie > Wohn- und Geschäftshaus
Zu Verkaufen
Werthaltiges Anlageobjekt in Top-Lage!
529.000 €
20066-1525
1900
304 m²
570 m²
13
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Renditestarkes Anlageobjekt mit insgesamt 4 Wohneinheiten und einer Büro-/Praxisfläche im Erdgeschoss. Alle Wohnungen und die Büro-/Praxisfläche sind sehr gut vermietet. Ein Carport für 2 Autos steht den Bewohnern zur Verfügung. Ebenso gehört eine Garage zum Objekt. Nettokaltmiete EUR 29.280,00 p.a.. Das Objekt wurde erst 2010 aufwendig kompett renoviert und modernisiert. Eine Aufteilung in Wohnungs-/und Teileigentum ist bereits erfolgt.
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Flächen
- Wohnfläche: 304 m²
- Grundstücksfläche: 570 m²
- Sonstige Fläche: 107 m²
- Vermietbare Fläche: 411 m²
- Zimmer insgesamt: 13
- Etagen: 3
- Stellplatzart: Garage
- Garagenstellplätze: 1
- Balkone: 2
Zustand & Erschließung
- Baujahr: 1900
- Zustand: modernisiert
Sonstiges
- Immobilie ist verfügbar ab: sofort
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Wohnfläche 304 m². Büro-/Praxisfläche 107 m². Teilunterellert. Kfz.-Stellplätze und Carport sowie Garage.
- Art der Ausstattung: Standard
- Heizungsart: Etagenheizung, Zentralheizung
- Befeuerung: Gas
- Badausstattung: Badewanne, Fenster
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- Energieausweis-Art: Verbrauch
- Energieausweis gültig bis: 11.12.2023
- Energieverbrauchskennwert: 71 kWh/(m²*a)
- Warmwasser im Energieverbrauch enthalten: ja
- Energieeffizienzklasse: B
- Baujahr (Energieausweis): 1900
- Energieausweis-Jahrgang: ab Mai 2014
- Energieausweis-Gebäudeart: Nichtwohngebäude
- Primärenergieträger: Gas
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In absolut zentraler Wohn-/Geschäftslage von Brilon präsentiert sich dieses attraktive Zinshaus. Zum Marktplatz und in die Fußgängerzone sind es maximal 100 Meter.
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- Kaufpreis: 529.000 €
- Käuferprovision: 3.57 %
- Aktuelle Mieteinnahmen pro Jahr: 29.280 €