Zentrale Lage und Idylle vereint: helle 2-Zimmerwohnung in Ennepetal-Büttenberg
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Flächen
- Wohnfläche: 63 m²
- Wohneinheiten: 8
- Zimmer insgesamt: 2
- Schlafzimmer: 1
- Badezimmer: 1
- Etagen: 4
- Etage: 3
Zustand & Erschließung
- Baujahr: 1963
- Zustand: modernisiert
Sonstiges
Energieausweis: Bedarfsausweis gültig von: 14.01.2018
Endenergiebedarf Wärme: 107.6 kWh/(m²a) inklusive Warmwasser
Energieeffizienzklasse: D
Baujahr Gebäude: 1963
Baujahr Anlage:1981-2016- Immobilie ist verfügbar ab: nach Absprache
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Die Mietwohnung liegt im 3. Obergeschoss eines sehr gepflegten Mehrfamilienhauses und überzeugt mit einer offenen Aufteilung, großen und hellen Räumen sowie einer modernen Ausstattung.
* 63 m² Wohnfläche
* 2 Zimmer + Küche, Diele, Badezimmer
* 2 Loggien
* Das Tageslichtbad ist mit einer bodentiefen Dusche, Handtuchhalter, Waschtisch und WC ausgestattet
* Einbauküche mit integrierter Waschküche
* indirekte Beleuchtung in der ganzen Wohnung
* moderne Milchglastüren
* einheitlicher Laminatboden* Gasetagenheizung für eine verbrauchsorientierte Abrechnung
* Warmwasser über die Heizungsanlage
* dreifachverglaste Fenster mit KunststoffrahmenSie haben Interesse? Hinterlassen Sie uns einfach Ihre vollständigen Kontaktdaten und erwarten Sie umgehend das Exposé mit näheren Informationen.
- Art der Ausstattung: Standard
- Heizungsart: Etagenheizung
- Befeuerung: Gas
- Bodenbelag: Laminat
- Badausstattung: Dusche
- Küche: Einbauküche
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- Energieausweis-Art: Bedarf
- Energieausweis gültig bis: 13.01.2028
- Endenergiebedarf: 107,60 kWh/(m²*a)
- Energieeffizienzklasse: D
- Baujahr (Energieausweis): 1963
- Energieausweis-Jahrgang: ab Mai 2014
- Energieausweis-Gebäudeart: Wohngebäude
- Primärenergieträger: Gas
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Ennepetal Büttenberg ist ein idyllischer Stadtteil, der durch seine ruhige Lage und der vielen Natur überzeugen kann. Der Büttenberg bietet zahlreiche Freizeitmöglichkeiten wie Wandern und Radfahren und schafft so eine tolle Balance zur zentralen Lage. Die Anbindung an die B7 und die Autobahn A1 sowie der ÖPNV ermöglicht eine schnelle Erreichbarkeit der umliegenden Städte. Verschiedene Einkaufsmöglichkeiten sind in weniger als 10 Gehminuten zu erreichen. Das Zentrum der Stadt ist ebenfalls in wenigen Autominuten anzutreffen.
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- Kaltmiete: 550 €
- monatl. Betriebs-/Nebenkosten: 120 €
- monatl. Heizkosten: 100 €
- Kaution: 1.100 €